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Verrecchia : Étude prospective pour améliorer le bien-être des habitants dans la construction de nouveaux logements

CONTEXTE

Fondé en 1990, Verrecchia est un promoteur notamment reconnu pour l’intégration de la pierre de taille dans ses programmes. L’entreprise souhaite placer le bien-être des habitants au cœur de la conception de ses résidences, afin d’offrir des logements où confort, qualité et attention aux usages se rencontrent. 

DÉFI

Mobiliser les apports des sciences cognitives et comportementales pour éclairer les dimensions architecturales et les processus de conception qui influencent le bien-être des habitants. Identifier, à partir de ces enseignements, des actions opérationnelles à intégrer aux futurs cahiers des charges de Verrecchia.

RÔLE DE SCITY

Pour répondre à ce défi, trois briques méthodologiques complémentaires ont été mobilisées :

• Une revue de littérature sur les facteurs clés du bien-être résidentiel, avec un focus sur trois dimensions majeures : le confort thermique, le confort visuel et le sentiment de sécurité.
  

• Une étude quantitative menée auprès de près de 200 habitants de résidences Verrecchia, afin de comprendre comment ils s’approprient leur logement et d’identifier les principaux enjeux liés à leur qualité de vie.
  

• Une étude qualitative incluant 20 entretiens réalisés au domicile d’habitants, pour explorer finement leurs usages, leurs ressentis et les éléments favorisant — ou freinant — leur bien-être au quotidien.

Cette démarche a permis à Verrecchia d’intégrer une compréhension fine et objectivée du bien-être dans sa stratégie de conception, avec des recommandations concrètes pour ses futurs cahiers des charges (orientations architecturales, choix matériaux, aménagements intérieurs, dispositifs de confort).